不動産を買ってみよう 11.5.2024
今日は、朝一から碧信へ直行。
まずは、不動産の建物に対し、完了検査をやる事の念書を書いて欲しいと言われる。
もちろん、それは業者としっかり話す事を説明していざ会社へ。
と言うわけで、来週の水曜日の保証人の交渉役場の話は一旦キャンセル。
親父も明日の病院の結果しだいで予定が不明だからちょうど良い。
まぁ、土地は自腹、上物は相談と言った感じになるだろう。
お互いに損しないオプションを考えて目に見える様に提案しようと思う。
大事な事は欲を出さない事だ。
で、そのまま仕事に行き、いつもどおり仕事をこなし帰宅。
夜はアメリカ株をみたが、大統領選当日なので今日は、見送り。
トランプか、ハリスか、、、
これも勝てる時だけ買う。勝てない勝負はしない。
Cuba その3
こんちは、SERICOMです。
ずーーーっと更新しようとして出来て無かったCUBA旅行の情報を更新します。
2023年夏に再度CUBAのハバナとバラデロ（VARADERO）に行って来ました。
そこで、今回はCUBAのインターネット/WIFIの接続事情について更に詳しく書いていきます。
前回の記事（以下LINK）でネット事情について少し触れてますが、今回はより詳細にBEST案を提示して行きます。
https://blog.hatena.ne.jp/sericom/sericom.hatenadiary.com/edit?entry=820878482964773151
https://blog.hatena.ne.jp/sericom/sericom.hatenablog.jp/edit?entry=4207112889940742911
皆さん、ご存じの通り、CUBAのWIFI事情は最悪です。どれくらいと言うと３時間/日繋がるくらいですね。
では、僕が知る３つのオプションでどれがBESTか紹介していきます。
１）AIRBNBのWIFIを使う。
これは述べた通り、日当たり３時間ほどしか繋がりません。
2)町でカードを購入して繋げる。1$で30min
これは、公共施設のWi-Fiを繋げる物で、公共の施設付近に行けば繋がります。
3)AIRBNBのオーナーにSimを借りる。
答えは3)です。予約する時点で、交渉してみてください。凄い安く借りれる、もしくは無料になります。
凄く便利です。
Cuba Havanaの歩き方 2022最新版 ＃2/２
こんにちは、SERICOMです。
今回はCUBAの歩き方、旅行者編を紹介して行きたいと思います。
第２号：旅行者の、VISAの取り方、現地でのお金の替え方、宿、wifi、夜の遊び方、治安
では、VISAの取り方から。
基本的に日本人は、PASSPORT,キューバ入国許可証,指定された旅行保険で入国可能です。
これは入国許可証
この記載は、左右に違いがあると入国、かつ出国不可との事ですので、気をつけてください。
$50でした。
キューバ入国許可証はアメリカの空港で購入可能ですが、購入できる空港は限られてますので気を付けてください。
旅行保険はUNITEDAIRLINEを使えばAIRチケットの値段に含まれてきて、アプリ内で情報入力する事で保険章がURLとして発行されるのでそれをPRINTOUTして持って行く必要があります。
UNITEDAIRLINEでは日本語で記入された説明文がある為、以下リンクを張って起きますので、必ず読んで確認してください、入国ルールは随時変更されてます。
キューバへの渡航に関する重要なお知らせ | ユナイテッド航空
現地でのお金の替え方
前回のBLOGでも説明してますが、基本的には街中のBLACKMARKETで替えてくれます。
AIRBNBでホテルを取るのであれば、ホストに頼めばどこで立て替え可能か教えてくれると思います。もちろんHOSTも立て替え可能かと。
僕がよく立て替えてたのが以下のストリート、
ただし、日本人は円をUS＄かユーロに変えて行く必要があります。
円はCUBA内に流通してらず非常に弱いのでレートが凄く少なくなります。
宿
ホテルはGOOGLEMAPから検索可能だが、基本ユーロ設定、僕はAIRBNBを使いました。
WIFI
CUBAのWIFIは、非常に不便です。ほぼ無いと思った方が良いですが、もしWIFIが必要なら以下の方法があります。
ホテル
AIRBNB
WIFI CARD
このカードは、50pesoで1時間分ですが、街中の携帯屋さんに行って並んで購入する必要があります。
Havana 市内wifi 屋さんのGoogle map
ETESCA Store
https://maps.app.goo.gl/qqkS2RKD2po6twtFA?g_st=ic
使えるのはホテルだったり、レストランだったりクラブだったり、人が集まりそうな所です。
SIM
Simも同じくwificardと同じ街中の携帯屋さんで購入可能ですが、長期滞在者向けでして、開通までに2〜3日かかるそうです。街中でSimを$20くらいで売り付けてくるcuba人が居ますが、恐らくもっと安く買えます。
夜の遊び方
街中を歩くだけでも楽しいです。
特にセントラルパークとキャピタルは凄く綺麗でビールを飲みながら見るのも良しです。
夜は特に色んな裏商売の人が声を掛けて来ます。暇人から換金から売春まで、とりあえず観光客をサポートしてお金を貰おうってのが彼らの考えです。
CHIKAと言ってたらスペイン語で女の子の事で紹介するぞと言ってきます。
クラブ
僕が行ったクラブはCasa de la Musica de Centroと言う以下の場所
Google map
Casa de la Musica de Centro
- 53 5 3320486
https://maps.app.goo.gl/1R48E1ctq8rCHbjQ9?g_st=ic
基本的には、サルサミュージックですのでサルサを踊るかた、もしくはサルサ系の音楽が好きな方はお勧めです。
入るとステージに近い席はreserveとなってますが、ビールのピッチャーを買う事でテーブルを確保できます。ピッチャーは恐らく1000ペソくらいかと。
僕はクラブの入り口で仲良くなったキューバ人がピッチャーを奢ってくれてその席に座ってました。
現地ツアー
現地ツアーは、入国前にサイトから予約できますが、お勧めしません。
恐らくUS$400で一日観光とかあります。が、僕はAIRBNBのホストの紹介でタクシーを用意してもらい、朝の8時〜夕方の18時までプライベートで$150でした。
連れってもらったのは、ビニャーレス渓谷 Valle de Viñalesで、
タバコファーム、タバコファームで乗馬(追加$10)、昼ご飯(追加$13)、インデアンCave、壁画
それと、セントラルパークまで行くとクラシックカーに乗れるツアーがあり1時間$30〜40で街中を案内してくれます。
ほかにも、セントラルパークからは市内観光用のバスが$5で一日中乗り放題、
ビーチ方面も同様$5で巡回バスに乗り放題
エアポートも同じです。
治安
治安は命を取られるほど悪くは無いですが、良いとも言えません。
夜に歩いてたら、僕の直ぐに後ろを歩いてた白人男性が携帯電話を強盗されてました。
もちろん捕まえる事もできず、、、
スペイン語が話せない僕はあの国で、携帯無くなったら、どないするんだろう、、、、と考えただけでも恐怖ですね、、、
と。ここまで以上になります。
キューバは、凄く良い所で海も綺麗、食べ物も安い、暑い、とまぁ冬にバカンスって言葉がぴったりの国でした。
Cuba,Havanaの歩き方 2022最新版 ＃１/２
これを読めば、2022直近のHabana in Cubaの歩き方が分かります。
本記事では、
第１号：キューバ人の生活事情、食事情
第２号：旅行者の、VISAの取り方、現地でのお金の替え方、宿、wifi、夜の遊び方、治安（次のBLOGを見てください）
と大きく２つのトピックスで解説します。
前提として、キューバのお金の換金は、国が出してる（GOOGLEに乗ってる）公式レートと街中のBLACK MARKETレートがあります。
公式レートはATMで降ろした場合：＄１UD＝24ペソ（毎日変動）
BLACKMAERKET：＄１US＝150～170ペソ（毎日変動）
差は6.25倍
では、一つ一つ解説していきましょう。
キューバ人の生活事情
共産主義と言われたキューバの現状は、どうでしょうか、現時点は職の選択の自由が増えてますが、それとは反する様に付ける仕事が無いのが事実です。
働きたいけど仕事が無い、、、
街中で中学生と話をする機会があり、彼女達が言うには、キューバには未来が無い、仕事が無い、だから別の国に行きたい、、、と
子供が既に自国の事をこの様に言ってるのが事実です。
街中でサッカーをしてる子供達が居ましたが、ボールがボロボロで物が入手困難な状況を物語ってます
実際に街中を歩くとたくさんの人が声をかけてきます。
What are you looking for?
change money? cigar? chika?
時には、Coca？ Marijuana?
仕事が無い彼らは、旅行者に上記の様な内容を提供して中間マージンを取っているというのが現状です。
観光客がお金を持っているのは確かで、現地の物価と観光客用の物価は大きな差があります。
例えば、タクシーに１５分乗ったとして
CUBA人は100ペソ（66Cents、86円）
旅行客はUS＄10（1500ペソ（闇レートで計算）、1300円）
その差は、15倍
国の仕事、看護婦、携帯SHOP、医者の月の給与は以下です。
看護婦：3000ペソ（＄20US）
携帯SHOP：2500ペソ（＄15US）
医者：7500ペソ（＄50US）
一方で観光客が観光ビジネスに支払うお金は以下です。
TAXI（空港からハバナ）：＄25～30US 約30分のドライブ
TAXI１日観光：＄150US 朝のAM8～PM6
観光客向けレストラン1食：＄10US
SPA（マッサージ）１時間：＄30US
つまり、観光客目当ての仕事に就いてる人は豊だが、国の仕事に就いている人は貧乏という構図が自然と作られているのは現状です。
そんな中で、仕事を欲しい人の数が実際の仕事の数を上回っており貧富の差を生み出しているのが現状です。
つまり、共産主義（社会主義の理想系）は既に崩壊しつつあり資本主義化されつつあるのです。自動車、家、等の資産のある人がビジネスがし易く更にお金を増やせる状況。
食事情
スーパー、レストランでは、キューバ人向けのスーパーと旅行者とキューバ人向けのスーパーがあります。
ちなみに現地人向け八百屋
https://youtube.com/shorts/VSHYPBdYC94?feature=share
キューバ人向けのCafe
そして街中でフェンス越して購入して、その場で立ち飲みしてコップは返却と言う仕組みです。
金額は10～20ペソ（約8.6～16円）
街中の車
ご存じの通り、約50％の車が約半世紀まえの車です。
多くはアメリカとロシアの車になります
では、次回は旅行者編をアップしますのでお楽しみに。
株チャンネルのお勧め銘柄比較
ご無沙汰してます。
YouTubeで自己表現の自由が進む中、たくさんの株に関するチャンネルが、あります。
今日は、最近僕が見てるチャンネルからお勧めをピックアップして実際に購入し、どの様な成果がでるか、見ていこと思います。
僕が見てるチャンネルは、２つ。
バフェット太郎とばっちゃま
最近のバフェット太郎は、
主に金、エネルギー、素材に関する株を推進ってわけでその中でも金に関する株を購入してみました。
銘柄 株数 値段$ 日付. 利益$
GDX 10. 37.38 3/14 25.10
GLD. 3. 184.45. 3/14. -7.62
ばっちゃま株は、
常に内容に変化あり、だが方向性としては
エネルギー株、旅行関連株、を推してる様に見えます。
銘柄 株数 値段$ 日付
CCL 5 購入予定 4/11
CPE. 10. 購入予定 4/11
ではまた後ほど
バフェット太郎
ばっちゃま
おはようございます。
皆さんおはよう御座います。
Sericomです。
アメリカに来て困ってる事を今日は書いてみようと思います。
そして、アメリカのアパートはカーペットが敷いてある場合が多く、
しかもその絨毯は取り外し不可な為に、日本みたいに外でパンパン出来ません、、、、（ ; ; ）
つまり、ホコリが溜まるのです、、、
そのせいか、、、住み始めて2年、、、
アトピー性皮膚炎が発症し始めました、、、
（ ; ; ）
こりゃあかんと、原因を調べる為に病院に
結果、ほこり、カビ、植物が多く反応、、、
この検査まじで痒かった、、、
とまぁ、アメリカアパートに住む際は、カーペット付きは住んでる限り、新しいのに変更してくれないので皆さん気をつけてください(^^)
甲賀新年2022 コロナにかかりました。
Happy New Yesr!!!
1月1日 体調不良が改善されなかった為に病院へ行った所、コロナの陽性反応となりました。
初、コロナです。
病院では、ステロイドを注射。
1月6日まで隔離になります。
では、また(^^)
体調不良
29日にラスベガスから帰宅しました。
現在、体調不良です。
症状
喉の炎症
咳
発熱
頭痛
オミクロン株かな、、、、
Everglades National Park in Florida
こんにちは(^^)
今日は、フロリダにある
Everglades National Park の紹介
普通に道端にワニが居るので気をつけてください。
僕が使ったのは、北の入り口の
Shark Valley Visitor Center
入り口で、車一台$30ですが、これは1週間有効です。1番安いのがこの値段。
その後、ビジターセンターから公園内以下のルートでまわれるのですが、
このtram trailの書かれた所、往復約14マイル（20キロくらい）
方法は３つ
1.Tramにのる。
大人$27 シニア$21 子供$14
2.自転車を借りる
$20/台
ちなみに僕は自動車で周りました、約2時間かかりました。
3.歩く
無料
動画は以下リンクにて。
https://youtube.com/shorts/NDaLN2Hsrvo?feature=share
https://youtube.com/shorts/NDaLN2Hsrvo?feature=share
ではではまた(^^)
